Departamento en Serena Habitat
MX$7,500,000.00
MX$75,000.00 / m²2
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamientos
100
m² Const.
100
m² Lote
Descripción
Detalles de la propiedad
Características Principales
Tipo
Departamento
Año de construcción
Usado
Estacionamiento
2 lugares
Amenidades
Inteligencia de Mercado
Basado en cma — 20 comparables.
Estimación de mercado
MX$6,892,141.00
Rango MX$6,340,770.00 – MX$7,443,512.00
El precio está por encima del rango de mercado
Existe margen para negociación con el anunciante.
Precio listado
MX$7,500,000.00
Precio / m²
MX$75,000.00
CMA — 20 comparables: MX$71,053.00
Cap Rate
N/D
sin datos de renta
Desglose del modelo
Precio base (CMA — 20 comparables)
MX$71,053.00 / m² × 100 m²
Estado físico
Mantenimiento estándar del mercado
Equipamiento
Equipamiento estándar
🟡 Tiempo en Mercado· 69 días en mercado
Más de 1 mes sin venderse — ligera presión a la baja (-3%)
Estimación final
MX$6,892,141.00Análisis Comparativo de Mercado (CMA)
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MX$76,792.00
Precio/m² CMA
MX$71,053.00
sobre m² construc.
Tu precio/m²
MX$75,000.00
Estimado CMA
MX$7,105,300.00
Cálculo de Hipoteca
MX$62,402.79
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