¿Cómo usan Lindero los valuadores?
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Base de comparables auditables
Accede a 186,700+ propiedades con precio, m², colonia y fecha de scraping. Exporta la muestra de comparables usada en tu avalúo con fuente y timestamp verificable.
Fecha de scrapingFuente verificableExport CSV/Excel
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CMA con filtros de peritos
Filtra por tipo de inmueble, rango de m², antigüedad estimada, colonia y rango de precio. El sistema te da los comparables más similares con score de similitud explícito.
Filtros por tipoScore de similitudRango de fechas
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Benchmarks de mercado por zona
Reportes de precio/m² promedio, mediana, dispersión y tendencia por colonia. Útil para fundamentar el enfoque de mercado en tu avalúo.
Precio/m² promedioDispersión del mercadoTendencia 90 días
🧮
AVM como check de segunda opinión
Corre el motor AVM de Lindero sobre el predio que estás valuando. Con ±15% de MAPE validado, te sirve como referencia y para detectar outliers en tu muestra.
±15% MAPEComparación inmediataDetección de outliers
El antes y el después con Lindero
| Métrica | Sin Lindero | Con Lindero |
|---|---|---|
| Tiempo en búsqueda de comparables | 2–4 horas | 15 minutos |
| Comparables encontrados | 3–8 | 20–50+ |
Avalúos más rápidos. Fundamentación más sólida.
Solicita demo y te mostramos cómo Lindero complementa tu proceso de valuación.